Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.18 -8397.11
  • EUR Бирж 10.99 -84.31
  • CNY Бирж 26.34 --15.37
  • АЛРОСА ао 46.46 -0.37
  • СевСт-ао 1048.8 -11.2
  • ГАЗПРОМ ао 127.67 -0.36
  • ГМКНорНик 109.68 +-0.3
  • ЛУКОЙЛ 6138.5 +-1.5
  • НЛМК ао 115.02 +-0.88
  • Роснефть 427.05 -0.6
  • Сбербанк 319.47 -0.2
  • Сургнфгз 22.37 -0.02
  • Татнфт 3ао 643 -1.9
  • USD ЦБ 78.84 78.78
  • EUR ЦБ 93.01 93.13
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Цены на новостройки в России: итоги ноября и динамика за год

Цены на новостройки в России: итоги ноября и динамика за год
Фото: mirkvartir.ru
Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали рынок новостроек за ноябрь 2024 года.

Итоги ноября

В ноябре 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 60 городах из 70, в 9 снизилась, а в одном осталась неизменной.

  • Самый значительный рост цен наблюдался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%).

  • Падение стоимости «квадрата» зафиксировано в Махачкале (-3,7%), Грозном (-2,7%), Владикавказе (-2,1%), Архангельске (-1,3%) и Набережных Челнах (-1%).

Средняя цена квадратного метра по России выросла на 2%, составив 141 141 рубль.

Общая стоимость квартиры также увеличилась в 52 городах, в 18 снизилась.

  • Наибольший рост средней стоимости квартиры произошел в Чите (+9,9%), Иркутске (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранске (+5,9%) и Якутске (+5,7%).

  • Снижение цен на квартиры отмечено в Мурманске (-13,2%), Махачкале (-12%), Грозном (-10,1%), Новокузнецке (-5,8%) и Нижнем Тагиле (-5,2%).

В Москве квадратный метр подорожал за месяц на 1,7%, в Подмосковье изменений не произошло, в Санкт-Петербурге цены выросли на 2,1%.

Средняя цена квартиры по России составила 7 334 561 рубль (+1,2% за месяц).

Итоги за год

По сравнению с ноябрем 2023 года стоимость квадратного метра выросла в 64 городах из 70, а средний рост по всем городам составил 12,1%.

  • Лидеры роста цен: Саранск (+31,1%), Севастополь (+28,2%), Оренбург (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чита (+23%).

  • Падение за год: Махачкала (-12,1%), Архангельск (-8,2%), Нижний Тагил (-1,5%), Грозный (-0,9%), Краснодар (-0,6%) и Магнитогорск (-0,1%).

В Москве квадратный метр подорожал за год на 13,3%, в Подмосковье — на 5,3%, в Санкт-Петербурге — на 5,9%.

Средняя стоимость квартиры за год выросла на 8,9% и достигла 7 334 561 рубль.

  • Самый большой рост стоимости квартир зафиксирован в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%).

Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир», отметил:

«Новостройки в ноябре показывают рост — самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон — конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен если и стоит ждать, то в январе».

Последние материалы
Аэровокзал «Южно-Сахалинск» запустил карьеру на взлет для островных студентов
Этим летом путевки на трудоустройство в главную авиагавань региона получили 50 молодых людей.
Цифровой портрет Владивостока: как технологии меняют жизнь города и его жителей
Общество ,2 июл 12:06
К 165-й годовщине Владивостока специалисты «Ростелекома» подготовили цифровой портрет горожан.
На газе, который «не дошел» в Европу, будут развивать производства в Сибири
Экономика ,23 июн 17:59
О проектах данного направления эксперты рассказали на сессии «Газовая индустрия. Вектор на Восток» в рамках Петербургского международного экономического форума 2025 года.