Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.17 -8387.02
  • EUR Бирж 10.93 -84.38
  • CNY Бирж 26.51 +-15.68
  • АЛРОСА ао 45.58 -0.14
  • СевСт-ао 1019.4 -10.2
  • ГАЗПРОМ ао 125.15 -1.53
  • ГМКНорНик 107.64 -0.66
  • ЛУКОЙЛ 6126.5 -12.5
  • НЛМК ао 112.48 -0.7
  • Роснефть 426.7 -0.5
  • Сбербанк 316.86 -3.86
  • Сургнфгз 22.27 -0.09
  • Татнфт 3ао 638 -1.5
  • USD ЦБ 78.72 78.84
  • EUR ЦБ 92.41 93.01
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Цены на новостройки в России: итоги ноября и динамика за год

Цены на новостройки в России: итоги ноября и динамика за год
Фото: mirkvartir.ru
Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали рынок новостроек за ноябрь 2024 года.

Итоги ноября

В ноябре 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 60 городах из 70, в 9 снизилась, а в одном осталась неизменной.

  • Самый значительный рост цен наблюдался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%).

  • Падение стоимости «квадрата» зафиксировано в Махачкале (-3,7%), Грозном (-2,7%), Владикавказе (-2,1%), Архангельске (-1,3%) и Набережных Челнах (-1%).

Средняя цена квадратного метра по России выросла на 2%, составив 141 141 рубль.

Общая стоимость квартиры также увеличилась в 52 городах, в 18 снизилась.

  • Наибольший рост средней стоимости квартиры произошел в Чите (+9,9%), Иркутске (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранске (+5,9%) и Якутске (+5,7%).

  • Снижение цен на квартиры отмечено в Мурманске (-13,2%), Махачкале (-12%), Грозном (-10,1%), Новокузнецке (-5,8%) и Нижнем Тагиле (-5,2%).

В Москве квадратный метр подорожал за месяц на 1,7%, в Подмосковье изменений не произошло, в Санкт-Петербурге цены выросли на 2,1%.

Средняя цена квартиры по России составила 7 334 561 рубль (+1,2% за месяц).

Итоги за год

По сравнению с ноябрем 2023 года стоимость квадратного метра выросла в 64 городах из 70, а средний рост по всем городам составил 12,1%.

  • Лидеры роста цен: Саранск (+31,1%), Севастополь (+28,2%), Оренбург (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чита (+23%).

  • Падение за год: Махачкала (-12,1%), Архангельск (-8,2%), Нижний Тагил (-1,5%), Грозный (-0,9%), Краснодар (-0,6%) и Магнитогорск (-0,1%).

В Москве квадратный метр подорожал за год на 13,3%, в Подмосковье — на 5,3%, в Санкт-Петербурге — на 5,9%.

Средняя стоимость квартиры за год выросла на 8,9% и достигла 7 334 561 рубль.

  • Самый большой рост стоимости квартир зафиксирован в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%).

Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир», отметил:

«Новостройки в ноябре показывают рост — самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон — конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен если и стоит ждать, то в январе».

Последние материалы
Небо переводят на «цифру»
Экономика ,Вчера 20:32
Как считать экономику «цифрового неба России»? Какие основные параметры заложить в национальную стратегию по развитию беспилотных технологий в транспортной отрасли?
Аэровокзал «Южно-Сахалинск» запустил карьеру на взлет для островных студентов
Этим летом путевки на трудоустройство в главную авиагавань региона получили 50 молодых людей.
Цифровой портрет Владивостока: как технологии меняют жизнь города и его жителей
Общество ,2 июл 12:06
К 165-й годовщине Владивостока специалисты «Ростелекома» подготовили цифровой портрет горожан.