Об этом по результатам анализа цен в 70 крупных российских городах сообщает портал «Мир квартир». В 47 городах за последний месяц цена жилого «квадрата» выросла, в 21 – снизилась, а в двух осталась на прежнем уровне.
«Наибольший рост продемонстрировал Томск (+5,7%)», – констатируют аналитики.
Больше в первой десятке подорожавших «квадратов» нет ни сибирских, ни дальневосточных регионов. А вот в топ-10 подешевевших попали Чита (–2,4%) и Иркутск (–1,6%). Средняя стоимость квадратного метра по стране составила 138 404 рубля.
При этом сами квартиры в новом фонде в ряде городов в октябре начали дешеветь – как отмечают эксперты, на фоне снижения объемов льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной ипотеке. Но в целом среднее изменение стоимости жилья по стране оказалось незначительным – 0,1% за месяц.
«Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также раскупают квартиры небольшой площади: за месяц средняя площадь квартиры в новостройке уменьшилась с 52,8 кв. м до 52,4 кв. м», – отметил Павел Луценко, гендиректор портала.
В топ-10 регионов с подорожавшими новостройками ни один субъект СФО и ДФО не попал. А вот в рейтинге субъектов, опустивших цены, оказались сразу Чита (–3,9%), Якутск (–3,6%) и Хабаровск (–2,8%).
