Всего в первом квартале 2023 года в Новосибирской области ввели в строй 822 тысячи «квадратов» жилья. Это на 3,3% превышает данные за тот же период 2022 года. Большая разница между количеством введенных в строй домов в марте 2023-го и прошлом марте связана с ростом ставок по ипотеке в начале весны 2022 года — тогда строительные компании ускорили темпы и сдали дома в феврале, пока не пропал ажиотаж на ипотеку.
«Новосибирская область занимает девятое место по показателю ввода жилья за март 2023 года», — уточнили в ЕРЗ.РФ.
При этом с 2020 года, когда начала действовать льготная ипотека, новостройки в Новосибирске стали дороже на 68%.
В январе 2023 года застройщики сдали под ключ 355 тысяч «квадратов» жилья в многоэтажках. В феврале и марте результаты оказались скромнее — по 230 тысяч кв. м. Показатели первого квартала этого года в Новосибирской области обгоняют данные 2022-го и 2021 годов.
Всплеск предложений на рынке недвижимости в феврале 2023 года связан с ростом ключевой ставки, что вызвало повышение спроса на ипотеку. Застройщики сдали в эксплуатацию в феврале сразу 460 тысяч кв. м. жилья. По приросту построенных домов за месяц относительно прошлого года регион оказался на втором месте в стране.
Стоит добавить, за первые три месяца 2023 года предложений на первичном рынке недвижимости в Новосибирске стало на 50% больше.
