Об этом «Эксперт – Сибирь и Дальний Восток» рассказал руководитель высшей школы менеджмента Тихоокеанского государственного университета (ТОГУ) Василий Синюков. Тема снова стала актуальной после решения Сбербанка повысить ставки по базовым ипотечным программам до 28,1%.
«Центробанк поднял ключевую ставку – в связи с этим, конечно же, растут ставки по кредитам, в том числе и по ипотечным. По некоторым банкам они достигают даже 40%. При этом ипотечные платежи достигают почти 150 тысяч рублей в месяц, баснословные суммы», – отметил Василий Синюков.
Несмотря на это, как уточнил экономист, в регионе фиксируется большой спрос на недвижимость.
«По вторичному жилью рынок, по сути, уже выбран, и здесь предложений не так много, но спрос на первичное жилье будет сохраняться. Драйвером спроса является программа Дальневосточной ипотеки. А если он снизится, то в небольшом объеме. Люди все равно будут продолжать покупать жилье даже по повышенным ставкам», – уверен Василий Синюков.
Причина такого стремления населения приобрести недвижимость заключается в желании вложить активы.
«Люди сейчас рассматривают вложение денег именно в жилье как один из лучших вариантов инвестирования. С учетом непонятной и рисковой ситуации с вложениями в какие-либо акции, облигации, особенно международных компаний, вложение в недвижимость остается приоритетным, наилучшим, и поэтому спрос сохранится», – подытожил эксперт.
