Проект реализуется в рамках мастер-плана развития Байкальска, разработанного при участии ВЭБ.РФ. Байкальский ЦБК, открытый в 1966 году, работал до 2013 года, после чего территория предприятия начала редевелопмент. Мастер-план является основой федеральной программы социально-экономического развития города с населением около 13 тыс. человек до 2040 года.
В ближайший год планируется завершить проектно-изыскательские работы, после чего начнется строительство двух отелей — одного пятизвездочного и одного четырехзвездочного — с большим количеством номеров. Общая площадь задействованной территории составит около 20 га.
ВЭБ.РФ уже ведет демонтаж ветхих построек, что позволяет компенсировать экологический ущерб. Оценочная стоимость проекта составляет 8–10 млрд рублей. По прогнозам, готовые визуализации объектов могут быть представлены к следующему ПМЭФ.
