Новая ОЭЗ разместится на территории бывшего Байкальского целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК), где промышленная деятельность прекращена. Проект предусматривает поэтапное восстановление площадки и ее включение в туристско-рекреационное развитие города. Работа по преобразованию Байкальска ведется правительством Иркутской области совместно с ВЭБ.РФ, утверждена программа развития до 2040 года.
Особый режим будет действовать в границах комплексного проекта развития территории БЦБК. Предполагается привлечение инвесторов для реализации туристических инициатив при соблюдении экологических требований Байкальской природной территории.
Определены 5 потенциальных резидентов, готовых инвестировать более 10 миллиардов рублей. Планируется строительство гостиничных комплексов, туристско-событийного кластера, яхтенной марины и объектов общественного питания. Ожидается создание около 600 рабочих мест.
В Байкальске уже действует ОЭЗ «Ворота Байкала», созданная в 2007 году. В ней зарегистрированы 29 резидентов с заявленным объемом инвестиций 15,6 миллиарда рублей.
