По словам Луценко, темпы роста цен на строящееся жилье заметно замедлились: если в декабре 2024 года увеличение составляло 2,3%, то в январе 2025 года — уже 0,8%, а в феврале — всего 0,3%. Одновременно расширяется география снижения цен: в ноябре прошлого года цены упали в 9 городах, в декабре — в 10, в январе — в 13, а в феврале — уже в 20 городах.
В исследовании «Мир квартир» отмечается, что из 70 крупных городов страны цены на новостройки выросли в 46, снизились в 20, а в четырех остались неизменными. Больше всего подешевел квадратный метр в Орле (-2,8%), Махачкале (-2,7%), Краснодаре (-1,9%), Иркутске и Сургуте (по −1,5%).
В Москве цены за месяц увеличились на 0,9%, в Подмосковье — на 0,1%. В Санкт-Петербурге стоимость жилья снизилась на 0,6%, тогда как в Ленинградской области наблюдался рост на 0,4%. Лидерами по подорожанию стали Томск (+3,4%), Брянск (+2,7%), Ульяновск (+2,1%), Смоленск и Курск (по +1,7%).
Павел Луценко отметил, что спрос на покупку квартир сейчас низкий: часть покупателей переключилась на вторичный рынок, а многие предпочитают держать сбережения на банковских депозитах в ожидании более благоприятной ситуации.
