Как сообщили в компании, застройка будет вестись на участке площадью 1,7 га. Проект предусматривает возведение семи жилых домов высотой до восьми этажей с общей площадью жилья 21,6 тыс. м². В квартале предусмотрены общественные пространства, зеленые зоны, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. Расчетная численность жителей составит около 550 человек. Завершение строительства намечено на 2032 год, проект планировки территории уже утвержден.
Право на реализацию проекта комплексного развития территорий (КРТ) получило ООО «Специализированный застройщик Арт-Этюд», входящее в структуру «УГМК-Застройщик». Компания весной 2025 года выиграла торги на заключение договора комплексного развития земельного участка на берегу реки Каменушка, предложив 25,786 млн рублей при стартовой цене 25,035 млн рублей. Организатором аукциона выступало АО «ДОМ.РФ».
Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, однако на основании утвержденного проекта планировки готовятся предложения по изменению правил землепользования и застройки, что позволит возводить среднеэтажные многоквартирные дома.
Ранее сообщалось, что «УГМК-Застройщик» реализует в Шерегеше ряд проектов туристической инфраструктуры, включая гостиничный комплекс и канатные дороги, часть которых уже введена в эксплуатацию, а ввод новых объектов запланирован на зимний сезон 2026–2027 годов.
